Исполнительная съемка – это комплекс геодезических работ, выполняемых в процессе строительства или реконструкции объектов, для определения фактического положения построенных или реконструированных элементов, конструкций и инженерных сетей относительно проектной документации. Фактически, это «контроль качества» строительства, обеспечивающий соответствие выполненных работ проектным решениям и требованиям нормативных документов.

Зачем нужна исполнительная съемка?

Исполнительная съемка обеспечивает:

• Контроль соответствия построенного объекта проекту: Выявление отклонений фактического положения элементов и конструкций от проектных значений.
• Определение фактического положения инженерных сетей: Определение координат и высотных отметок проложенных инженерных сетей (водопровод, канализация, электрокабель, газопровод) для последующего нанесения на исполнительную документацию.
• Формирование исполнительной документации: Создание исполнительных чертежей, схем и планов, отражающих фактическое положение построенного объекта и инженерных сетей.
• Оформление разрешительной документации: Предоставление исполнительной документации в контролирующие органы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Предотвращение ошибок и переделок: Своевременное выявление отклонений от проекта позволяет оперативно принять меры по их устранению, предотвращая дорогостоящие переделки.
• Обеспечение безопасности эксплуатации объекта: Точная информация о положении инженерных сетей и конструкций обеспечивает безопасность эксплуатации объекта в будущем.

Этапы исполнительной съемки:

• Подготовка к выполнению работ:
• Изучение проектной документации: Анализ проектной документации для определения параметров, подлежащих контролю.
• Составление программы работ: Разработка программы работ, определяющей последовательность и методы выполнения исполнительной съемки.
• Подготовка геодезического оборудования: Проверка и калибровка геодезического оборудования (тахеометры, нивелиры, GPS/ГЛОНАСС приемники).
• Выполнение измерений:
• Определение фактического положения элементов и конструкций: Выполнение измерений для определения координат и высотных отметок построенных элементов и конструкций.
• Определение положения инженерных сетей: Определение координат и высотных отметок проложенных инженерных сетей с использованием специальных приборов (трассоискатели, уклономеры).
• Обработка данных:
• Обработка результатов измерений: Обработка результатов измерений с использованием специализированного программного обеспечения.
• Оценка точности результатов: Оценка точности полученных результатов и выявление отклонений от проектных значений.
• Составление исполнительной документации:
• Составление исполнительных чертежей, схем и планов: Создание исполнительных чертежей, схем и планов, отражающих фактическое положение построенного объекта и инженерных сетей.
• Составление технического отчета: Составление технического отчета, содержащего описание выполненных работ, использованное оборудование, результаты измерений и оценку точности.

Кто выполняет исполнительную съемку?

Исполнительную съемку должны выполнять квалифицированные инженеры-геодезисты, имеющие опыт работы в строительстве и владеющие современными геодезическими и программными инструментами. Как правило, это специализированные геодезические организации, имеющие лицензию на выполнение геодезических работ.

Важные аспекты:

• Исполнительная съемка должна выполняться своевременно, на каждом этапе строительства.
• Для выполнения исполнительной съемки необходимо использовать высокоточное геодезическое оборудование.
• Результаты измерений должны быть тщательно обработаны и проверены.
• Исполнительная документация должна быть составлена в соответствии с требованиями нормативных документов и содержать всю необходимую информацию.

В заключение, исполнительная съемка – это неотъемлемая часть строительного процесса, обеспечивающая контроль качества выполненных работ и соответствие построенного объекта проектной документации. Своевременное и качественное выполнение исполнительной съемки позволяет предотвратить ошибки и переделки, обеспечить безопасность эксплуатации объекта и успешно оформить разрешительную документацию.